Ремонт стяжки

Цементно-песчаная стяжка зачастую является обязательным элементом пирога плоской кровли. Она может выполнять несколько функций, среди которых стоит выделить: выравнивание основания для укладки финишного слоя или минераловатного утеплителя, создание уклонов и контруклонов для отвода влаги к карнизу или к водоприёмным воронкам, внешнюю защиту всех остальных прослоек кровельного пирога (в инверсионных системах).

Ошибки, допущенные при конструировании или при сборке крыши, зачастую приводят также и к ремонту стяжки. Из-за застоев воды и из-за последующих протечек цементный камень разрушается, он становится рыхлым, подвергается коррозии, разрывается вследствие промерзания в зимний период.

Также в Москве ремонт стяжек кровельных может потребоваться, если обнаружены какие-то отклонения от необходимой конфигурации этой важной прослойки. К примеру, иногда приходится устранять недостаточный уклон или контруклон, в других случаях ремонту подвергаются отдельные заниженные зоны, где вода скапливается и со временем разрушает гидроизоляцию.

Если стяжка была слишком тонкой, не имела надлежащего армирования, заливалась бетоном слишком низкой марки – то тогда прослойка может быть продавленной, растрескавшейся, осыпающейся.

Поэтому дефекты кровельных стяжек можно условно разделить на такие категории:

• Неправильный уклон.
• Местные неровности (ямы или бугры).
• Слабые несущие/самонесущие способности.
• Малая жёсткость цементного камня.
• Щели в местах примыкания стяжки к вертикальным элементам.
• Отслоения стяжки от основы…

Некоторые из данных дефектов можно устранить, выполнив недорого ремонт стяжки, однако в других случаях (например, при отслоениях и осыпании на значительной площади) потребуется полный демонтаж стяжки и заливка нового цементно-песчаного коржа. Сложность ремонта стяжек на плоской крыше во многом связана с тем, что заранее трудно определить, в каком состоянии она находится, пока все вышележащие прослойки пирога не будут удалены. 

Среди нюансов по ремонту стяжки необходимо отметить некоторые самые основные:

• Трещины в обязательном порядке необходимо расшивать.
• Зоны, повергающиеся ремонту, всегда укрепляются грунтовкой.
• Растворы (смеси) необходимо использовать специально предназначенные для этого: высокопрочные, морозостойкие, влагостойкие, эластичные, выдерживающие нанесение большими или малыми слоями (в зависимости от конкретных условий). 
• Все потенциальные дефекты и слабые места удаляются или шлифуются.
• Ямы, зазоры, трещины – всё это нужно заполнять с запасом, а потом сошлифовывать лишнее.
• Для работ по ремонту стяжки необходимо подбирать время с нормальной температурой, с нормальной влажностью.

Все последующие кровельные работы разрешается производить после полного отвердевания и высыхания ремонтной смеси.