Ремонт мембранной кровли
Мембранная кровля – один из самых современных видов покрытий, но при определенном стечении обстоятельств и она требует ремонта. Чтобы устранить даже банальную протечку полимерной мембраны требуются определенные знания, навыки и профессиональные инструменты. Гораздо сложнее выполнить капитальный ремонт покрытия. В этом случае нужны специалисты, которые умеют работать не только с ПВХ, ТПО или ЭПДМ мембранами, но и хорошо разбираются в устройстве плоской крыши.
В нашей компании есть все необходимое для выполнения ремонта мембранной кровли любой сложности. Квалифицированные специалисты, необходимое оборудование, опыт воплощения в жизнь масштабных проектов — дают нам возможность гарантировать выполнение любых кровельных работ в срок при неизменно высоком качестве.
Причины ремонта
Хотя структура мембранной кровли и рассчитана на несколько десятилетий, ремонт может понадобиться гораздо раньше, если были допущены нарушения технологии монтажа или подрядчик выполнил работу некачественно. В таком случае чинить крышу, возможно, придется уже через пару-тройку лет после завершения строительства.
Источники проблем с мембранной крышей:
- Механические повреждения поверхности. К проколам приводит неаккуратная чистка снега, монтажные работы электриков, а также установка антенн, неоновой рекламы и другие мероприятия.
- Некачественные сварные швы. Монтаж мембранной кровли требует определенной квалификации. Недостаточный прогрев или перегрев швов, неправильная скорость автоматического сварочного аппарата могут привести к печальным последствиям.
- Нарушения технологии монтажа. К неправильному подходу в этом вопросе зачастую подталкивает желание на чем-то сэкономить, например, на креплении, комплектации кровли и проч.
- Не установили пароизоляцию под утеплителем. Некачественная изоляция может привести к возникновению конденсата в подкровельном пространстве. В мокром утеплителе зимой влага замерзает, что приводит к постепенному нарушению целостности кровельного покрытия. Да и теплопроводность у мокрого утеплителя совсем не та, что у сухого.
- Неправильно подобран геотекстиль (некачественный, недостаточная плотность и проч.).
На основании количества повреждений и степени их серьезности определяют тип ремонта мембранной кровли.
Примеры Выполненных работ
Устранение локальных повреждений
Когда нужно устранить небольшие механические повреждения ПВХ мембраны, проблема решается путем монтажа латок. Для этого существуют «горячий» и «холодный» способы.
В первом случае вырезанная латка прикрепляется с помощью генератора горячего воздуха, во втором – с помощью химической стимуляции, обеспечивающей создание надежного соединения.
Для «холодного» ремонта используется специальная рулонная лента, на одной стороне которой имеется клеевой слой, который вступает в химическую реакцию с молекулами мембраны.
Поверхность покрытия перед наложением заплатки очищается от загрязнений и обезжиривается специальным растворителем. Приклеенный фрагмент для лучшего сцепления прокатывается валиком.
В результате применения такой технологии, восстановленная часть кровли прослужит примерно столько же, сколько нетронутое ремонтом мембранное покрытие. Чтобы заплатка не выделялась цветом и не портила внешний вид крыши, место повреждения покрывается акриловой краской подходящего тона.
При вырезании фрагмента для устранения прокола учитывается ряд нюансов, например, расстояние от места повреждения до края заплатки берется не меньше 50 мм. Рекомендуемая производителями мембран ширина сварного шва при таком ремонте – не меньше 40 мм.
Если где-то на локальном участке нарушилась герметичность швов, один из вариантов решения проблемы заключается в обработке места расслоения специальным очистителем и последующей пайкой аварийного участка ручным феном горячего воздуха.
Капитальный ремонт
При значительных повреждениях мембранной кровли прибегают к капитальному ремонту. Перед тем, как планировать работы и закупать материалы, проводится осмотр объекта. При этом могут понадобиться сведения о состоянии:
- основания (в том числе оценка прочности на выдергивание механического крепления);
- утеплителя;
- мембранного покрытия;
- уклонов;
- несущего основания.
Также учитывается высота здания, его расположение и ветровая нагрузка.
Капитальный ремонт бывает:
- С демонтажем старой мембраны и установкой новой. В сложных случаях приходится демонтировать и более глубокие слои кровельного пирога: утеплитель, пароизоляцию, стяжку. После этого выполняются работы по устройству новых нижних слоев кровельного пирога и монтажу мембраны.
- С устройством нового покрытия поверх старого. Такой вариант возможен, если в кровельном пироге не накопилась значительного количества влаги, отсутствуют проблемы с утеплителем и основанием.
- С утеплением. В таком случае капитальный ремонт совмещается с устройством теплоизоляции.
В перечень операций по капитальному ремонту мембранной стяжки входят работы по устройству стяжки, пароизоляции, теплоизоляции, геотекстиля, мембраны, примыканий, прижимных планок, парапетных крышек, отливов из ПВХ, воронок и проч. Мы всегда вывозим за собой строительный мусор.
