Ремонт кровли из металлочерепицы

Столкнувшись с необходимостью ремонта кровли из металлочерепицы, люди порой не знают, как найти подрядчика для выполнения работ, который справится с задачей качественно и быстро. Иногда довольно сложно подобрать подходящие материалы для ремонта, а ведь еще нужно привезти их на место, произвести демонтаж проблемного участка кровли и найти причину неприятностей и грамотное решение проблемы.

А в случае капитального ремонта предстоит еще и комплекс работ со стропильной системой крыши, все другие операции приходится выполнять в несоизмеримо больших объёмах.

Вышеперечисленные обстоятельства подталкивают граждан, проживающих в Московском регионе, воспользоваться услугами компании «Кровельные Технологии».

Наши специалисты оперативно проведут обследование крыши, разработают состав работ, рассчитают их стоимость и составят коммерческое предложение. Все эти услуги оказываются бесплатно в пределах МКАД. Все демонтажные и монтажные работы мы выполняем на самом высоком уровне.

Протечки кровли из металлочерепицы обычно происходят по следующим причинам:

• Ослабли или были косо завинчены саморезы. Кровельные шайбы из обычной резины, которыми комплектуются дешевые саморезы, теряют эластичность уже через пару лет эксплуатации. После этого они начинают пропускать воду в отверстия, что приводит к коррозии в местах крепления металлочерепицы. Постепенно отверстия увеличиваются, и нарушается плотность фиксации кровельных листов.
• Уклон кровли слишком мал для металлочерепицы. Недаром производители рекомендуют этот вид покрытия только для крыш с уклоном от 14 градусов. При устройстве слишком пологих скатов, дождевая и талая вода попадает в стыки и соединения кровельных листов.
• Под металлочерепицу не уложили изоляционную плёнку. В течение суток под листами на площади 10 м2 может накопиться до литра воды от выпавшего конденсата. Как правило, это происходит, когда ночью мороз, а днем солнце и гораздо теплее. К проблемам с конденсатом также приводят попытки вместо гидроизоляционной мембраны использовать пергамин или парниковую пленку. Эти материалы со временем трескаются.
• Неправильно выбрали шаг обрешетки. Рекомендуемый шаг обрешетки зависит от формата кровельных листов. Обычно он составляет не более 35 см. Попытка сэкономить на пиломатериалах может привести к расхождению кровельных листов и дорогостоящему ремонту.
• Случилось механическое повреждение кровли. Такое может произойти, например, в результате падения тяжелой ветки старого дерева. Хозяева частных домовладений, как правило, вовремя обрезают деревья, однако бывает, что к ремонту приводит и банальная непредусмотрительность.
• Допущены просчеты, связанные с вентиляцией крыши. Для металлочерепицы важен подходящий микроклимат, она, хоть и защищена во всех сторон, но не любит сырости.
• При монтаже слабых мест кровли допустили ошибки: неправильно собрали ендовы и примыкания металлочерепицы к трубам.
• «Мастера» резали листы болгарками, из-за чего защитное покрытие от высокой температуры оплавилось, и в зоне раскроя появились следы коррозии.

Обычно выделяют два вида ремонта: текущий и капитальный. В первом случае производится устранение локальной проблемы, во втором производится замена более 60% покрытия, выполняются работы со стропильной системой крыши. В смету текущего ремонта могут войти следующие работы:

• демонтаж металлочерепицы;
• обработка досок для обрешётки огнебиозащитными составами;
• ремонтобрешётки (частичная заменастарых и добавление новых досок);
• установка элементов вентиляции;
• устройство пароизоляции;
• укладка теплоизоляции;
• устройство подкровельной гидроизоляции;
• монтаж металлочерепицы;
• установка доборных элементов (конька, ендов, всевозможных планок);
• устройство водостока;
• вывоз строительного мусора и проч.

Капитальный ремонт кровли обычно производят в следующих случаях: истек срок эксплуатации металлочерепицы; крыша повредилась в результате природного катаклизма; в верхней части здания проводится реконструкция; крыша изначально была неправильно спроектирована и не может полностью выполнять свои функции.

В случае капитального ремонта выполняются те же работы, что и при текущем ремонте. Кроме того, в смету обычно входят работы с системой стропил: демонтаж, обработка огнебиозащитными составами деревянных конструкций, установка новых стропильных ног, замена мауэрлата и проч.

Если сравнить стоимость квадратного метра текущего ремонта и капитального, то получится, что последний обойдется в 1,5-2 раза дороже. Поэтому имеет смысл периодически осматривать кровлю на предмет протечек и других повреждений, которые могут привести впоследствии к масштабным дорогостоящим работам. В случае необходимости ремонта кровли из металлочерепицы лучше поскорее обратиться к специалистам. Проблемы с кровлей не решаются сами собой, а только усугубляются со временем.

Погнутые или насквозь пробитые/прогнившие листы не подлежат нормальному ремонту. Теоретически можно исправить геометрию листа или установить заплатку. Однако проще, надёжнее и дешевле — выполнить демонтаж поврежденного участка и поставить новый лист металлочерепицы.

При проблемах с пологими кровлями люди порой пытаются сэкономить и прибегают к половинчатому решению: герметизируют швы, устанавливают дополнительную гидроизоляцию. Однако такой подход дает лишь кратковременный эффект, поэтому лучше решить проблему кардинально: например, установить фальцевую кровлю или увеличить угол уклона скатов.

К ремонту кровли нельзя подходить поверхностно, всегда нужно, как минимум, заглянуть глубже.

Только специалисты с опытом могут выдать хороший результат. Практика показывает, что оплата их труда на 100 процентов окупается, а экономия с привлечением любителей – всегда выходит боком.