Ремонт кровли из черепицы

Дома, крытые керамической черепицей, сразу выделяются на фоне строений с другими видами кровли — смотрятся они куда более выгодно и солидно. Данного типа покрытие известно с незапамятных времён, но до сих пор применяется, особенно популярно в частном секторе.

Некоторым домовладельцам кажется, что глиняные (или цементные) кровельные элементы слишком капризны, а крыша в целом – не достаточно надёжна. Это, конечно же, не так, но только при условии, что материал и комплектующие правильно подобраны, а вся конструкция собрана корректно. Иногда крыша из черепицы требует ремонта. Как показывает практика – не чаще и не реже, чем прочие кровельные системы.

Компания «Кровельные Технологии» предлагает своим клиентам качественный монтаж подобных крыш с нуля и под ключ. Мы работаем с объектами любой сложности, готовы решить задачи любого объёма и значимости. Также у нас можно заказать ремонт кровли из черепицы, цена и технологичность которого всегда имеют оптимальное соотношение.

Предпосылки ремонта.

Очевидно, что самой распространённой причиной разгерметизации ската является разрушение кровельных штучных элементов. Они могут появиться из-за прогибов стропильной конструкции (ошибки в расчётах сечения и шага, низкосортные пиломатериалы), отсутствия мероприятий по компенсации температурного расширения, падения на крышу веток деревьев, неправильного крепления пластин и т.д.

Слишком покатый угол наклона скатов также становится причиной затекания воды под покрытие. Как всегда, уязвимыми зонами являются примыкания ската к ограждающим конструкциям и проходным элементам (дымоходы, антенны…). Гидроизоляция в этих местах может быть сразу выполненной дефектно, или выйти из строя со временем.

Возможно намокание кровельных конструкций изнутри. Проблема особенно актуальна, если система вентиляции крыши отсутствует, а пароизоляции реализована некорректно. В таких случаях влагой повреждаются сторпила и детали обрешётки, намокает и перестаёт работать утеплитель.

Серьёзный вред черепичному покрытию (особенно из цемента) может нанести мох, грибы и водоросли. Биологические вредности способны «разъедать» такую крышу. Не обязательно менять покрытие поросшего ската, хороший результат даёт периодическая чистка ската щётками и обработка водой под давлением. Главное, делать это по мере необходимости.

На что обращать внимание

Как только появились любые признаки протечки – следует заняться ремонтом, ибо в дальнейшем разрушения и деформации усугубляются, и последующая реставрация выйдет дороже. Время от времени нужно обследовать кровлю, уделяя внимание следующим моментам:

• искривления несущих кровельных конструкций (в частности – распространены прогибы);
• внешний вид черепицы (трещины, раковины, выветренные участки…);
• состояние плёнок, мембран, утеплителей;
• целостность металлических доборов и герметизации возле них;
• лишайник, мох, гниль на покрытии и конструкциях;
• мусор на крыше, в желобах, в водостоках…

Единой инструкции не существует. Есть много вариантов черепицы, кровельные конструкции в каждом конкретном случае имеют отличия. Поэтому набор операций и стоимость ремонта черепичной кровли определяются индивидуально. Крыша, созданная из штучных элементов, может быть отремонтирована частично, вплоть до замены отдельных черепичек. Главное, чтобы имелся запас кровельных элементов необходимого типа. Если работы ведутся на здании, считающемся архитектурным памятником, то часто приходится иметь дело с редким материалом, купить который не представляется возможным. Тогда на видимые скаты (со стороны фасада) кладут старую черепицу, а другие набирают из аналогичных современных материалов. При любых вариантах ремонта крыш на подобных зданиях покрытие разбирается и собирается по возможности «с сохранением».

В зависимости от степени и типа повреждений, ремонт можно разделить на: текущий и капитальный. Текущий вариант вмешательства отличается объёмами демонтажа и монтажа. Тут, как правило, всё ограничивается демонтажём металлических фартуков, снятием нескольких рядов черепицы, местным ремонтом обрешётки и изоляционных слоёв. При капитальной реставрации крыши из черепицы скат полностью освобождается от керамических пластин и слоёв изоляции. Меняется обрешётка, примерно 50-60 процентов стропил подвергается ремонту. Затем кровельный пирог собирается заново, производится герметизация, обустраиваются слуховые окна, шахты, прочие элементы кровельной системы. Зачастую для полноценного ремонта крыши из черепицы необходимо собирать надёжные леса.

Обычно только при капитальном ремонте, возможно изменение угла наклона крыши (часто требуется на старых зданиях-памятниках), корректировка прямоугольности ската, реализация вентилирования подкровельного пространства, звукоизоляции и утепления всей системы. Обратившись в нашу компанию, вы можете рассчитывать: на небольшие сроки выполнения объёмных ремонтных работ, на аккуратность и опыт мастеров, на помощь в грамотном выборе кровельных материалов, на наличие всех необходимых разрешительных документов и допусков, на реальную гарантию. После себя мы оставляем заказчику идеально чистый объект с исправно работающей кровлей, которая не будет доставлять хлопот многие годы.