Ремонт кровли из черепицы

Дома, крытые керамической черепицей, сразу выделяются на фоне строений с другими видами кровли — смотрятся они куда более выгодно и солидно. Данного типа покрытие известно с незапамятных времён, но до сих пор применяется, особенно популярно в частном секторе.

Некоторым домовладельцам кажется, что глиняные (или цементные) кровельные элементы слишком капризны, а крыша в целом – не достаточно надёжна. Это, конечно же, не так, но только при условии, что материал и комплектующие правильно подобраны, а вся конструкция собрана корректно. Иногда крыша из черепицы требует ремонта. Как показывает практика – не чаще и не реже, чем прочие кровельные системы.

Компания «Кровельные Технологии» предлагает своим клиентам качественный монтаж подобных крыш с нуля и под ключ. Мы работаем с объектами любой сложности, готовы решить задачи любого объёма и значимости. Также у нас можно заказать ремонт кровли из черепицы, цена и технологичность которого всегда имеют оптимальное соотношение.

Ремонт кровли из черепицы Ед.Изм Единичные расценки, руб
50-500 кв.м. 501-1000 кв.м 1001-5000 кв.м. более 5001 кв.м
Ремонт кровли из  черепицы с утеплением по перекрытию
Демонтаж водосточных труб пог.м 180 175 170 165
Демонтаж лобовой доски пог.м 40 39 38 37
Демонтаж зонтиков кв.м 50 49 48 47
Демонтаж колпаков кв.м 1500 1455 1412 1370
Демонтаж черепицы кв.м 130 127 124 121
Демонтаж разряженной обрешетки кв.м 55 54 53 52
Демонтаж стропильной конструкции кв.м 320 311 302 293
Демонтаж трапов и мостиков пог.м 80 78 76 74
Черновая укладка пола по лагам кв.м 200 194 189 184
Демонтаж дифузионной мембраны кв.м 40 39 38 37
Демонтаж утеплителя кв.м 140 136 132 129
Черновая подшивка потолка по лагам кв.м 170 165 161 157
Демонтаж пароизоляции чердачного помещения кв.м 40 39 38 37
Демонтаж лаг перекрытия кв.м 120 117 114 111
Демонтаж мауэрлата пог.м 90 88 86 84
Монтаж мауэрлата пог.м 450 437 424 412
Монтаж лаг перекрытия кв.м 650 631 613 595
Монтаж пароизоляции чердачного помещения кв.м 140 136 132 129
Черновая подшивка потолка по лагам кв.м 170 165 161 157
Монтаж утеплителя кв.м 240 233 227 221
Монтаж дифузионной мембраны кв.м 90 88 86 84
Черновая укладка пола по лагам кв.м 200 194 189 184
Монтаж трапов и мостиков пог.м 800 776 753 731
Монтаж стропильной конструкции категории 1 кв.м 700 679 659 640
Монтаж стропильной конструкции категории 2 кв.м 800 776 753 731
Устройство слухового окна шт 4500 4365 4235 4108
Устройство смотрового окна шт 5000 4850 4705 4564
Огнебиозащитная обработка кв.м 70 68 66 65
Монтаж разряженной обрешетки кв.м 130 127 124 121
Монтаж черепицы кв.м 600 582 565 549
Монтаж вентелируемого конька пог.м 800 776 753 731
Монтаж прикарнизных продухов пог.м 350 340 330 321
Обводка труб металлом пог.м 3500 3395 3294 3196
Изготовление колпаков кв.м 7000 6790 6587 6390
Монтаж колпаков кв.м 3000 2910 2823 2739
Монтаж зонтиков шт 500 485 471 457
Подшивка карниза пог.м 480 466 453 440
Монтаж лобовой доски пог.м 210 204 198 193
Монтаж водосточных труб пог.м 420 408 396 385
Возведение и установка лесов кв.м 100 97 95 93
Доставка материала 35 куб/5 т 7000 6790 6587 6390
Подъем материала вручную т/ 1 эт 800 776 753 731
Подъем материала краном т 1200 1164 1130 1097
Подъем материала лебедкой т 1200 1164 1130 1097
Вывоз мусора 8 куб.м 9000 8730 8469 8215
Аренда бункера для мусора сутки 3000 2910 2823 2739
Аренда бытовки сутки 24000 23280 22582 21905
Ремонт кровли из  черепицы с утеплением по стропилам 350 340 330 321
Демонтаж водосточных труб пог.м 180 175 170 165
Демонтаж колпаков кв.м 1500 1455 1412 1370
Демонтаж черепицы кв.м 130 127 124 121
Демонтаж желоба пог.м 170 165 161 157
Демонтаж карниза кв.м 150 146 142 138
Демонтаж разряженной обрешетки кв.м 55 54 53 52
Демонтаж контробрешетки кв.м 50 49 48 47
Демонтаж дифузионной мембраны кв.м 40 39 38 37
Демонтаж утеплителя кв.м 140 136 132 129
Демонтаж пароизоляции кв.м 40 39 38 37
Демонтаж стропильной конструкции кв.м 320 311 302 293
Демонтаж лаг перекрытия кв.м 120 117 114 111
Демонтаж мауэрлата пог.м 90 88 86 84
Монтаж мауэрлата пог.м 450 437 424 412
Монтаж лаг перекрытия кв.м 650 631 613 595
Монтаж стропильной конструкции категории 1 кв.м 700 679 659 640
Монтаж стропильной конструкции категории 2 кв.м 800 776 753 731
Устройство слухового окна шт 4500 4365 4235 4108
Устройство смотрового окна шт 5000 4850 4705 4564
Огнебиозащитная обработка кв.м 70 68 66 65
Монтаж пароизоляции кв.м 120 117 114 111
Черновая подшивка по стропилам кв.м 150 146 142 138
Монтаж утеплителя кв.м 240 233 227 221
Монтаж дифузионной мембраны кв.м 90 88 86 84
Монтаж контробрешетки кв.м 90 88 86 84
Монтаж разряженной обрешетки кв.м 130 127 124 121
Изготовление карниза кв.м 480 466 453 440
Монтаж карниза кв.м 1500 1455 1412 1370
Изготовление желоба пог.м 400 388 377 366
Монтаж желоба пог.м 1500 1455 1412 1370
Монтаж черепицы кв.м 600 582 565 549
Монтаж вентелируемого конька пог.м 800 776 753 731
Монтаж прикарнизных продухов пог.м 350 340 330 321
Обводка труб металлом пог.м 3500 3395 3294 3196
Изготовление колпаков кв.м 7000 6790 6587 6390
Монтаж колпаков кв.м 3000 2910 2823 2739
Монтаж зонтиков шт 500 485 471 457
Подшивка карниза пог.м 480 466 453 440
Монтаж лобовой доски пог.м 210 204 198 193
Монтаж водосточных труб пог.м 420 408 396 385
Возведение и установка лесов кв.м 100 97 95 93
Доставка материала 35 куб/5 т 7000 6790 6587 6390
Подъем материала вручную т/ 1 эт 800 776 753 731
Подъем материала краном т 1200 1164 1130 1097
Подъем материала лебедкой т 1200 1164 1130 1097
Вывоз мусора 8 куб.м 9000 8730 8469 8215
Аренда бункера для мусора сутки 3000 2910 2823 2739
Аренда бытовки сутки 24000 23280 22582 21905

Почему черепичная крыша может потребовать реставрации

Предпосылки ремонта.

Очевидно, что самой распространённой причиной разгерметизации ската является разрушение кровельных штучных элементов. Они могут появиться из-за прогибов стропильной конструкции (ошибки в расчётах сечения и шага, низкосортные пиломатериалы), отсутствия мероприятий по компенсации температурного расширения, падения на крышу веток деревьев, неправильного крепления пластин и т.д.

Слишком покатый угол наклона скатов также становится причиной затекания воды под покрытие. Как всегда, уязвимыми зонами являются примыкания ската к ограждающим конструкциям и проходным элементам (дымоходы, антенны…). Гидроизоляция в этих местах может быть сразу выполненной дефектно, или выйти из строя со временем.

Возможно намокание кровельных конструкций изнутри. Проблема особенно актуальна, если система вентиляции крыши отсутствует, а пароизоляции реализована некорректно. В таких случаях влагой повреждаются сторпила и детали обрешётки, намокает и перестаёт работать утеплитель.

Серьёзный вред черепичному покрытию (особенно из цемента) может нанести мох, грибы и водоросли. Биологические вредности способны «разъедать» такую крышу. Не обязательно менять покрытие поросшего ската, хороший результат даёт периодическая чистка ската щётками и обработка водой под давлением. Главное, делать это по мере необходимости.

На что обращать внимание

Как только появились любые признаки протечки – следует заняться ремонтом, ибо в дальнейшем разрушения и деформации усугубляются, и последующая реставрация выйдет дороже. Время от времени нужно обследовать кровлю, уделяя внимание следующим моментам:

  • искривления несущих кровельных конструкций (в частности – распространены прогибы);
  • внешний вид черепицы (трещины, раковины, выветренные участки…);
  • состояние плёнок, мембран, утеплителей;
  • целостность металлических доборов и герметизации возле них;
  • лишайник, мох, гниль на покрытии и конструкциях;
  • мусор на крыше, в желобах, в водостоках…

Примеры Выполненных работ

Принципы ремонта черепичной крыши

Единой инструкции не существует. Есть много вариантов черепицы, кровельные конструкции в каждом конкретном случае имеют отличия. Поэтому набор операций и стоимость ремонта черепичной кровли определяются индивидуально. Крыша, созданная из штучных элементов, может быть отремонтирована частично, вплоть до замены отдельных черепичек. Главное, чтобы имелся запас кровельных элементов необходимого типа. Если работы ведутся на здании, считающемся архитектурным памятником, то часто приходится иметь дело с редким материалом, купить который не представляется возможным. Тогда на видимые скаты (со стороны фасада) кладут старую черепицу, а другие набирают из аналогичных современных материалов. При любых вариантах ремонта крыш на подобных зданиях покрытие разбирается и собирается по возможности «с сохранением».

В зависимости от степени и типа повреждений, ремонт можно разделить на: текущий и капитальный. Текущий вариант вмешательства отличается объёмами демонтажа и монтажа. Тут, как правило, всё ограничивается демонтажём металлических фартуков, снятием нескольких рядов черепицы, местным ремонтом обрешётки и изоляционных слоёв. При капитальной реставрации крыши из черепицы скат полностью освобождается от керамических пластин и слоёв изоляции. Меняется обрешётка, примерно 50-60 процентов стропил подвергается ремонту. Затем кровельный пирог собирается заново, производится герметизация, обустраиваются слуховые окна, шахты, прочие элементы кровельной системы. Зачастую для полноценного ремонта крыши из черепицы необходимо собирать надёжные леса.

Обычно только при капитальном ремонте, возможно изменение угла наклона крыши (часто требуется на старых зданиях-памятниках), корректировка прямоугольности ската, реализация вентилирования подкровельного пространства, звукоизоляции и утепления всей системы. Обратившись в нашу компанию, вы можете рассчитывать: на небольшие сроки выполнения объёмных ремонтных работ, на аккуратность и опыт мастеров, на помощь в грамотном выборе кровельных материалов, на наличие всех необходимых разрешительных документов и допусков, на реальную гарантию. После себя мы оставляем заказчику идеально чистый объект с исправно работающей кровлей, которая не будет доставлять хлопот многие годы.