Осуществляем ремонт кровли из мягкой черепицы

Среди других видов кровли варианты с использованием битумной черепицы неуклонно набирают популярность. В силу ряда причин их часто заказывают частные домовладельцы. Однако довольно нередко к нам поступают заказы на ремонт таких крыш.

Заметим, что материал, который тут применяется, можно назвать инновационным и, однозначно, надёжным. Сама технология в целом продумана до мелочей.

Причины выхода из строя стандартны для любой кровли, но в большинстве случаев это – ошибки, допущенные при монтаже. В нашем активе имеется большое количество объектов, которые нужно было спасать после вмешательства строителей-шабашников, а также «специалистов широкого профиля».

Наша компания уже много лет занимается созданием кровельных систем с покрытием из мягкой черепицы. Мы предлагаем по-настоящему выгодную цену и гордимся своими успехами.

Ремонт кровли из мягкой черепицы Ед.Изм Единичные расценки, руб
50-500 кв.м. 501-1000 кв.м 1001-5000 кв.м. более 5001 кв.м
Ремонт кровли из мягкой черепицы с утеплением по перекрытию
Демонтаж парапетных ограждений пог.м 60 59 58 57
Демонтаж фальцевой кровли кв.м 250 243 236 229
Демонтаж обрешетки кв.м 50 49 48 47
Демонтаж контробрешетки кв.м 50 49 48 47
Демонтаж гидроизоляции кв.м 250 243 236 229
Демонтаж утеплителя кв.м 140 136 132 129
Демонтаж пароизоляции кв.м 40 39 38 37
Демонтаж стропильной конструкции кв.м 320 311 302 293
Демонтаж мауэрлата пог.м 90 88 86 84
Монтаж мауэрлата пог.м 450 437 424 412
Монтаж лаг перекрытия кв.м 650 631 613 595
Монтаж пароизоляции чердачного помещения кв.м 140 136 132 129
Черновая подшивка потолка по лагам кв.м 170 165 161 157
Монтаж утеплителя кв.м 240 233 227 221
Монтаж дифузионной мембраны кв.м 90 88 86 84
Черновая укладка пола по лагам кв.м 200 194 189 184
Монтаж трапов и мостиков пог.м 800 776 753 731
Монтаж стропильной конструкции категории 1 кв.м 700 679 659 640
Монтаж стропильной конструкции категории 2 кв.м 800 776 753 731
Устройство слухового окна шт 4500 4365 4235 4108
Устройство смотрового окна шт 5000 4850 4705 4564
Огнебиозащитная обработка кв.м 70 68 66 65
Монтаж разряженной обрешетки кв.м 130 127 124 121
Монтаж сплошной обрешетки кв.м 150 146 142 138
Изготовление Т-образных и Г-образных креплений шт 240 233 227 221
Монтаж Т-образных и Г-образных креплений по карнизу кровли шт 170 165 161 157
Изготовление карниза кв.м 480 466 453 440
Монтаж карниза кв.м 1500 1455 1412 1370
Изготовление желоба пог.м 400 388 377 366
Монтаж желоба пог.м 1500 1455 1412 1370
Монтаж фальцевой кровли кв.м 1300 1261 1224 1188
Монтаж вентелируемого конька пог.м 800 776 753 731
Монтаж прикарнизных продухов пог.м 350 340 330 321
Изготовление страховочной трубы пог.м 700 679 659 640
Монтаж страховочной трубы пог.м 550 534 518 503
Изготовление  парапетных ограждений пог.м 1100 1067 1035 1004
Монтаж парапетных ограждений пог.м 570 553 537 521
Обводка труб металлом пог.м 3500 3395 3294 3196
Изготовление колпаков кв.м 7000 6790 6587 6390
Монтаж колпаков кв.м 3000 2910 2823 2739
Изготовление зонтиков шт 700 679 659 640
Монтаж зонтиков шт 500 485 471 457
Подшивка карниза пог.м 480 466 453 440
Монтаж лобовой доски пог.м 210 204 198 193
Монтаж водосточных труб пог.м 420 408 396 385
Возведение и установка лесов кв.м 100 97 95 93
Доставка материала 35 куб/5 т 7000 6790 6587 6390
Подъем материала вручную т/ 1 эт 800 776 753 731
Подъем материала краном т 1200 1164 1130 1097
Подъем материала лебедкой т 1200 1164 1130 1097
Вывоз мусора 8 куб.м 9000 8730 8469 8215
Аренда бункера для мусора сутки 3000 2910 2823 2739
Аренда бытовки сутки 24000 23280 22582 21905
Ремонт кровли из мягкой черепицы с утеплением по стропилам
Демонтаж парапетных ограждений пог.м 60 59 58 57
Демонтаж фальцевой кровли кв.м 250 243 236 229
Демонтаж обрешетки кв.м 50 49 48 47
Демонтаж контробрешетки кв.м 50 49 48 47
Демонтаж гидроизоляции кв.м 250 243 236 229
Демонтаж утеплителя кв.м 140 136 132 129
Демонтаж пароизоляции кв.м 40 39 38 37
Демонтаж стропильной конструкции кв.м 320 311 302 293
Демонтаж мауэрлата пог.м 90 88 86 84
Монтаж мауэрлата пог.м 450 437 424 412
Монтаж лаг перекрытия кв.м 650 631 613 595
Монтаж стропильной конструкции категории 1 кв.м 700 679 659 640
Монтаж стропильной конструкции категории 2 кв.м 800 776 753 731
Устройство слухового окна шт 4500 4365 4235 4108
Устройство смотрового окна шт 5000 4850 4705 4564
Огнебиозащитная обработка кв.м 70 68 66 65
Монтаж пароизоляции кв.м 120 117 114 111
Черновая подшивка по стропилам кв.м 150 146 142 138
Монтаж утеплителя кв.м 240 233 227 221
Монтаж дифузионной мембраны кв.м 90 88 86 84
Монтаж контробрешетки кв.м 90 88 86 84
Монтаж разряженной обрешетки кв.м 130 127 124 121
Монтаж сплошной обрешетки кв.м 150 146 142 138
Изготовление Т-образных и Г-образных креплений шт 240 233 227 221
Монтаж Т-образных и Г-образных креплений по карнизу кровли шт 170 165 161 157
Изготовление карниза кв.м 480 466 453 440
Монтаж карниза кв.м 1500 1455 1412 1370
Изготовление желоба пог.м 400 388 377 366
Монтаж желоба пог.м 1500 1455 1412 1370
Монтаж фальцевой кровли кв.м 1300 1261 1224 1188
Монтаж вентелируемого конька пог.м 800 776 753 731
Монтаж прикарнизных продухов пог.м 350 340 330 321
Монтаж страховочной трубы пог.м 550 534 518 503
Монтаж парапетных ограждений пог.м 570 553 537 521
Обводка труб металлом пог.м 3500 3395 3294 3196
Изготовление колпаков кв.м 7000 6790 6587 6390
Монтаж колпаков кв.м 3000 2910 2823 2739
Изготовление зонтиков шт 700 679 659 640
Монтаж зонтиков шт 500 485 471 457
Подшивка карниза пог.м 480 466 453 440
Монтаж лобовой доски пог.м 210 204 198 193
Монтаж водосточных труб пог.м 420 408 396 385
Возведение и установка лесов кв.м 100 97 95 93
Доставка материала 35 куб/5 т 7000 6790 6587 6390
Подъем материала вручную т/ 1 эт 800 776 753 731
Подъем материала краном т 1200 1164 1130 1097
Подъем материала лебедкой т 1200 1164 1130 1097
Вывоз мусора 8 куб.м 9000 8730 8469 8215
Аренда бункера для мусора сутки 3000 2910 2823 2739
Аренда бытовки сутки 24000 23280 22582 21905

Почему битумная черепица выходит из строя

Среди других видов кровли варианты с использованием битумной черепицы неуклонно набирают популярность. В силу ряда причин их часто заказывают частные домовладельцы. Однако довольно нередко к нам поступают заказы на ремонт таких крыш.

Заметим, что материал, который тут применяется, можно назвать инновационным и, однозначно, надёжным. Сама технология в целом продумана до мелочей. Причины выхода из строя стандартны для любой кровли, но в большинстве случаев это – ошибки, допущенные при монтаже. В нашем активе имеется большое количество объектов, которые нужно было спасать после вмешательства строителей-шабашников, а также «специалистов широкого профиля».

Наша компания уже много лет занимается созданием кровельных систем с покрытием из мягкой черепицы. Мы предлагаем по-настоящему выгодную цену и гордимся своими успехами.

Правильно смонтированная мягкая черепичная кровля обладает практически монолитным покрытием. Она становится отличной преградой для осадков, устойчива к ультрафиолету, высоким температурам и снеговым нагрузкам. Главное, нормально укомплектовать объект качественным материалом, по всем правилам собрать стропильную систему и кровельный пирог. Расчётный срок службы подобной конструкции исчисляется десятилетиями.

Иногда вред может быть нанесён бушующими стихиями. Например, теоретически, можно получить пробоину от упавшего на крышу дерева. Иногда вред нормально собранному покрытию причиняется владельцем во время эксплуатации, при уборке снега/льда зимой, каких-то активных передвижениях/работах на скате в сильную жару.

Нередки случаи, когда кровля под битумную черепицу неправильно сконструирована и укомплектована. Например:

  • произведён монтаж по слишком пологому скату (уклон менее 12 градусов или 1:5),
  • не предусмотрен сплошной подкладочный ковёр,
  • применены материалы сплошного настила заниженной толщины,
  • стропильная система и обрешётка имеет недочёты по сечению и шагу,
  • неправильно рассчитана вентиляция или не предусмотрена.

Много брака допускают неопытные или небрежные строители. Тут букет ошибок просто огромен:

  • Большие неровности настила, его разреженность в случае использования обрезной доски.
  • Нет зазоров на расширение между элементами сплошного настила (фанера, OSB).
  • Нет защиты утеплителя от паров, идущих из помещения.
  • Отказ от применения битумного клея в зонах примыканий, свесов, ендов, подкладочного ковра.
  • Отсутствие металлических планок (капельники, карнизные элементы, фартуки), неправильный их монтаж (малый перехлёст, установка под подкладочный ковёр, мало точек скрепления).
  • Нет подкладочного ковра при необходимости использования такового.
  • Недостаточный нахлёст полотен подклада.
  • Закреплённый (не предназначенный для этого) подкладочный ковёр долго лежит на скате, без смонтированных гонтов. Иногда его оставляют с осени до весны.
  • Нет ендового ковра.
  • Плохо уплотнены примыкания, вывода проходящих элементов.
  • Использование неподходящих крепежей для фиксации черепичных гонтов (тип гвоздя, длина).
  • Работы в холодное время ведутся без прогрева настила, битумного клея, листовых материалов.
  • Гонты из разных партий не перемешаны, как следствие – зоны явно разных оттенков на скате.
  • Финишная поверхность повреждена во время монтажа.

Примеры Выполненных работ

Особенности проведения ремонтных работ

Все перечисленные ошибки обычно в различных комбинациях сосуществуют друг с другом в комплексе и рано или поздно приводят к разгерметизации кровли. Соответственно, может страдать не только целостность покрытия, но также может повреждаться стропильная система и обрешётка, свои рабочие свойства теряет минеральная вата с неизбежным лавинообразным ростом теплопотерь здания через крышу.

Проще всего устранить протечку, которая возникла вследствие локального повреждения. Хотя мягкая кровля из черепицы состоит из хорошо скреплённых меду собой элементов, но всё-таки они – штучные. Это значит, что в некоторых случаях удаётся удалить/заменить единичные гонты, поставить заплату и нормально герметизировать данное место.

Как правило, не представляется неразрешимой проблема некачественного уплотнения примыканий и выводов. Правда, может понадобиться частичный демонтаж нескольких рядов черепицы для замены/укладки подкладочного ковра и нанесения фиксера (битумного клея). Без существенных демонтажей и затрат меняются металлические доборы, коньки, проходные уплотнительные фланцы, вентиляторы, щиты для задержания снега и другие «крайние» элементы кровельной конструкции.

При серьёзных просчётах, приведших к повреждению несущих, изоляционных, утепляющих слоёв, как правило, приходится выполнять полный демонтаж покрытий, перебирать/менять основные элементы крыши.

Обычно демонтированная черепица уже не может использоваться повторно, и необходимо работать с новым материалом. Заметим, что в некоторых случаях можно упростить работу, так как в определённых условиях допускается (например, в технологических картах фирмы Катепал) монтаж новых гонтов поверх старого покрытия из битумной черепицы. Причём есть варианты как с установкой нового подкладочного ковра, так и без такового.

В заключение отметим, что нужно внимательно подходить к обслуживанию мягкой черепичной кровли. Делать это лучше осенью и весной.

Рекомендуется следить за чистотой и отсутствием на скате посторонних предметов, а также за работоспособностью водостоков. При этом не нужно использовать радикальные механические методы для чистки настила. Зимой не стоит заниматься удалением снега с крыши или скалыванием льда.

Летом вообще лучше ограничить передвижения по мягкой кровле. Однако, если возникли какие-то проблемы, то приступать к ремонтным работам следует незамедлительно.