Ремонт кровли из профнастила

Какой бы ни была причина прохудившейся крыши из профнастила, к ее ремонту следует приступать незамедлительно. В противном случае могут значительно ухудшиться условия проживания людей, и окажется под вопросом целостность здания. Реставрация кровли – это многоуровневый процесс, перед реализацией которого нужно проанализировать несколько факторов: причина и степень повреждения кровельного материала, уровень герметичности на стыках, состояние стропильной и теплоизоляционной системы и т.д.

После этого рассматривается необходимость частичной или полной замены покрытия и его элементов, подбираются более современные материалы, определяется их количество и технология монтажа. При этом важно найти все проблемные участки крыши, чтобы через короткий промежуток не понадобился новый ремонт. Надо ли говорить, что с подобным заданием наилучшим образом справляются профессионалы, обладающие надлежащим опытом и ресурсами для качественного восстановления конструкции.

Ремонт кровли из профнастила Ед.Изм Единичные расценки, руб
50-500 кв.м. 501-1000 кв.м 1001-5000 кв.м. более 5001 кв.м
Ремонт кровли из профнастила с утеплением по перекрытию
Демонтаж водосточных труб пог.м 180 175 170 165
Демонтаж лобовой доски пог.м 40 39 38 37
Демонтаж подшивки карниза пог.м 120 117 114 111
Демонтаж колпаков кв.м 1500 1455 1412 1370
Демонтаж профнастила кв.м 90 88 86 84
Демонтаж отливов пог.м 60 59 58 57
Демонтаж капельников пог.м 100 97 95 93
Демонтаж доборных элементов пог.м 80 78 76 74
Демонтаж парапетных ограждений пог.м 60 59 58 57
Демонтаж страховочной трубы пог.м 150 146 142 138
Демонтаж желоба пог.м 170 165 161 157
Демонтаж обрешетки кв.м 50 49 48 47
Демонтаж стропильной конструкции кв.м 320 311 302 293
Демонтаж чернового пола по лагам кв.м 110 107 104 101
Демонтаж дифузионной мембраны кв.м 40 39 38 37
Демонтаж утеплителя кв.м 140 136 132 129
Демонтаж подшивки потолка по лагам кв.м 60 59 58 57
Демонтаж пароизоляции кв.м 40 39 38 37
Демонтаж лаг кв.м 120 117 114 111
Демонтаж мауэрлата пог.м 90 88 86 84
Монтаж мауэрлата пог.м 450 437 424 412
Монтаж лаг перекрытия кв.м 650 631 613 595
Монтаж пароизоляции чердачного помещения кв.м 140 136 132 129
Черновая подшивка потолка по лагам кв.м 170 165 161 157
Монтаж утеплителя кв.м 240 233 227 221
Монтаж дифузионной мембраны кв.м 90 88 86 84
Черновая укладка пола по лагам кв.м 200 194 189 184
Монтаж трапов и мостиков пог.м 800 776 753 731
Монтаж стропильной конструкции категории 1 кв.м 700 679 659 640
Монтаж стропильной конструкции категории 2 кв.м 800 776 753 731
Устройство слухового окна шт 4500 4365 4235 4108
Устройство смотрового окна шт 5000 4850 4705 4564
Огнебиозащитная обработка кв.м 70 68 66 65
Монтаж разряженной обрешетки кв.м 130 127 124 121
Монтаж сплошной обрешетки кв.м 150 146 142 138
Изготовление желоба пог.м 400 388 377 366
Монтаж желоба пог.м 1500 1455 1412 1370
Изготовление страховочной трубы пог.м 700 679 659 640
Монтаж страховочной трубы пог.м 550 534 518 503
Изготовление  парапетных ограждений пог.м 1100 1067 1035 1004
Монтаж парапетных ограждений пог.м 570 553 537 521
Монтаж доборных элементов пог.м 350 340 330 321
Монтаж капельников пог.м 380 369 358 348
Монтаж отливов пог.м 380 369 358 348
Монтаж профнастила кв.м 450 437 424 412
Изготовление колпаков кв.м 7000 6790 6587 6390
Монтаж колпаков кв.м 3000 2910 2823 2739
Подшивка карниза пог.м 480 466 453 440
Монтаж лобовой доски пог.м 210 204 198 193
Монтаж водосточных труб пог.м 420 408 396 385
Возведение и установка лесов кв.м 100 97 95 93
Доставка материала 35 куб/5 т 7000 6790 6587 6390
Подъем материала вручную т/ 1 эт 800 776 753 731
Подъем материала краном т 1200 1164 1130 1097
Подъем материала лебедкой т 1200 1164 1130 1097
Вывоз мусора 8 куб.м 9000 8730 8469 8215
Аренда бункера для мусора сутки 3000 2910 2823 2739
Аренда бытовки сутки 24000 23280 22582 21905
Ремонт кровли из профнастила с утеплением по стропилам
Демонтаж водосточных труб пог.м 180 175 170 165
Демонтаж лобовой доски пог.м 40 39 38 37
Демонтаж подшивки карниза пог.м 120 117 114 111
Демонтаж колпаков кв.м 1500 1455 1412 1370
Демонтаж желоба пог.м 170 165 161 157
Демонтаж профнастила кв.м 90 88 86 84
Демонтаж отливов пог.м 60 59 58 57
Демонтаж капельников пог.м 100 97 95 93
Демонтаж доборных элементов пог.м 80 78 76 74
Демонтаж парапетных ограждений пог.м 60 59 58 57
Демонтаж страховочной трубы пог.м 150 146 142 138
Демонтаж желоба пог.м 170 165 161 157
Демонтаж обрешетки кв.м 50 49 48 47
Демонтаж контробрешетки кв.м 50 49 48 47
Демонтаж дифузионной мембраны кв.м 40 39 38 37
Демонтаж утеплителя кв.м 140 136 132 129
Демонтаж черновой подшивка по стропилам кв.м 90 88 86 84
Демонтаж пароизоляции кв.м 40 39 38 37
Демонтаж стропильной конструкции кв.м 320 311 302 293
Демонтаж лаг перекрытия кв.м 120 117 114 111
Демонтаж мауэрлата пог.м 90 88 86 84
Монтаж мауэрлата пог.м 450 437 424 412
Монтаж лаг перекрытия кв.м 650 631 613 595
Монтаж стропильной конструкции категории 1 кв.м 700 679 659 640
Монтаж стропильной конструкции категории 2 кв.м 800 776 753 731
Устройство слухового окна шт 4500 4365 4235 4108
Устройство смотрового окна шт 5000 4850 4705 4564
Огнебиозащитная обработка кв.м 70 68 66 65
Монтаж пароизоляции кв.м 120 117 114 111
Черновая подшивка по стропилам кв.м 150 146 142 138
Монтаж утеплителя кв.м 240 233 227 221
Монтаж дифузионной мембраны кв.м 90 88 86 84
Монтаж контробрешетки кв.м 90 88 86 84
Монтаж разряженной обрешетки кв.м 130 127 124 121
Монтаж сплошной обрешетки кв.м 150 146 142 138
Изготовление желоба пог.м 400 388 377 366
Монтаж желоба пог.м 1500 1455 1412 1370
Изготовление страховочной трубы пог.м 700 679 659 640
Монтаж страховочной трубы пог.м 550 534 518 503
Изготовление  парапетных ограждений пог.м 1100 1067 1035 1004
Монтаж парапетных ограждений пог.м 570 553 537 521
Монтаж доборных элементов пог.м 350 340 330 321
Монтаж капельников пог.м 380 369 358 348
Монтаж отливов пог.м 380 369 358 348
Монтаж профнастила кв.м 450 437 424 412
Монтаж желоба пог.м 1500 1455 1412 1370
Изготовление колпаков кв.м 7000 6790 6587 6390
Монтаж колпаков кв.м 3000 2910 2823 2739
Подшивка карниза пог.м 480 466 453 440
Монтаж лобовой доски пог.м 210 204 198 193
Монтаж водосточных труб пог.м 420 408 396 385
Возведение и установка лесов кв.м 100 97 95 93
Доставка материала 35 куб/5 т 7000 6790 6587 6390
Подъем материала вручную т/ 1 эт 800 776 753 731
Подъем материала краном т 1200 1164 1130 1097
Подъем материала лебедкой т 1200 1164 1130 1097
Вывоз мусора 8 куб.м 9000 8730 8469 8215
Аренда бункера для мусора сутки 3000 2910 2823 2739
Аренда бытовки сутки 24000 23280 22582 21905

Возможные причины повреждения крыши

Профлист – один из классических вариантов кровли, который заслужил популярность благодаря целому ряду технических преимуществ. Наряду с доступной ценой эти достоинства обусловили широкое использование профнастила как кровельного перекрытия. Однако его качество и срок службы значительно зависят от добросовестного соблюдения технологии монтажа.

Так, наиболее частым виновником появления утечек в крыше уже в первый год эксплуатации является несоответствие ширины нахлестов. Это особенно значимо для крыш с малым углом наклона (до 15°). Как известно, нахлест по длине должен составлять не менее 100 мм для крыш с уклоном 30° и 200 мм – для 15°. Обустройство кровли с меньшим уклоном предусматривает обязательное применение герметизирующих составов.

Следующая распространенная причина – коррозия металла, которой способствует раскрой листа болгаркой, механическое очищение поверхности от снега и недостаточная герметичность мест фиксации гофролиста к обрешетке. Ржавление также будет распространяться, если при монтаже были использованы некачественные крепежи.

Отдельное внимание требуется уделить проблемным местам всех крыш примыканиям. Именно здесь в первую очередь возникает коррозионный очаг, требующий обработки спецсредствами или замены целым листом материала.

И еще один потенциальный источник проблем – неверный выбор марки либо покупка контрафактного профилированного материала с некачественным, тонким защитным слоем, с некорректной геометрией. На ощупь такой материал практически неотличим от брендового, а стоимость его весьма привлекательна. Ремонтировать прохудившееся низкосортное покрытие с помощью заплат или перекрашивания — нерационально, так как это очень кратковременное решение проблемы.

Примеры Выполненных работ

Способы устранения дефектов и применяемые материалы

После нахождения проблемных мест и причин их возникновения можно приступать к ремонту крыши. Иногда бывает достаточно усилить фиксацию профлистов, подтянув крепежные элементы, заменив их. Небольшие огрехи запечатываются специальными саморезами с крупной уплотнительной шайбой из атмосферостойкого каучука (их маркируют литерами OF, SFS, FM). Заделать свищи от винтов, не попавших в прогон, помогает дополнительное использование под саморезом битумной мастики.

Если установлено, что протекают стыки/перехлёсты, то потребуется отпуск крепления листов (или демонтаж) и укладка в этих зонах герметизирующих лент, вязких составов на основе силикона, полиуретана или акрила. Полиуретановые вспененные герметики удобны и недороги, однако они восприимчивы к солнцу. Поэтому их следует использовать в надежно защищенных от прямого попадания солнечных лучей местах, например, под коньком кровли. Акриловые герметики не боятся ультрафиолета, плюс они относятся к самым экологичным видам клеев. Для реставрации крыши следует выбирать морозо- и водостойкие виды, которые поддаются окрашиванию (если требуется восстановить прежний вид поверхности).

Чтобы справиться с ржавчиной в местах примыканий, поверхности всех ненадежных элементов – швов, мест креплений, трещин в защитном покрытии – должны быть тщательно зачищены от ржавчины, по возможности вымыты, высушены и обработаны ровным слоем герметика. Процесс полного высыхания длится 2 дня, после чего на стыках образуется эластичное покрытие, надежно защищающее внутреннее пространство от влаги.
Обычно тут требуется сделать новые фартуки. А, например, вокруг дымохода дополнительно устанавливается специальная силиконовая накладка, которая будет служить приемником для стекающей воды.

С некоторыми незначительными дефектами иногда получается справиться заплатами с сопутствующей герметизацией битумной мастикой. Поверхность очищают металлической щеткой, смазываю мастикой. Ею покрывают и заплату, после чего материал накладывают на повреждённый участок и дают полимеризоваться составу. Можно уложить таким образом и второй слой.

Иногда таких мероприятий недостаточно, и требуется более капитальный подход: с ремонтом или частичной заменой паро-, гидро- и теплоизоляции, восстановлением элементов стропил и обрешетки, заменой водоприемных воронок, карнизных планок, фартуков на парапетах и карнизах. В некоторых случаях могут понадобиться меры в виде полной замены отдельных листов на новые или всего покрытия. Такой комплексный подход исключает возникновение подобных проблем в ближайшие 20-25 лет.